Техническое обслуживание

Техническое обслуживание инженерных систем зданий

Важнейшая функция инженерных систем зданий заключается в том, что они позволяют добиться полноценной эксплуатации сооружения, создать идеальные условия для людей и оборудования, находящегося внутри. Регулярное техническое обслуживание инженерных систем зданий дает возможность свести к минимуму необходимость их частого ремонта, уменьшить финансовые потери, значительно повысить эффективность работы систем.

Особенности технического обслуживания зданий

Инженерным системам требуется постоянный контроль со стороны специалистов, позволяющий гарантировать их эффективную и безопасную работу. Достичь этого удается при помощи своевременного выполнения профилактических осмотров, замены важнейших узлов и агрегатов, если на то возникает необходимость.

Техническое обслуживание инженерных систем во многом зависит от особенностей эксплуатации здания, от того, насколько оно насыщено различными устройствами и агрегатами. Заказчик может выбрать и постоянное присутствие специалистов на рабочем месте, если дело касается крупного промышленного объекта, и периодическое обслуживание, если речь ведется, например, о небольшом частном коттедже.

Техническое обслуживание – это комплекс работ, выполняющихся сезонно, благодаря чему инженерные системы постоянно поддерживаются в требуемом состоянии. Именно грамотное соблюдение сроков выполнения работ определяет, насколько экономически выгодной будет эксплуатация здания, и сколь долго смогут прослужить инженерные системы.

Чтобы здание функционировало стабильно, поддерживалась на должном уровне нормальная работа инженерных систем, могут выполняться следующие виды обслуживающих операций:

  • ЕТО – обслуживание с периодичностью в 7 дней, позволяющее поддерживать функционирование на стабильной отметке.
  • ППР – плановые работы, проводящиеся в соответствии с заранее разработанным регламентом. Как правило, они выполняются по факту завершения отопительного сезона, либо в его начале.
  • ТР – текущий ремонт, необходимость которого вызвана неожиданным выходом из строя какого-либо узла.

Выше перечисленные разновидности ремонта могут применяться к следующим системам зданий:

  • отопление;
  • канализация и водоснабжение;
  • энергоснабжение;
  • кондиционирование и вентиляция;
  • сигнализация;
  • кровля, металлические конструкции и фасад.

    +7 (4852) 68-07-86     sale@eco-him.com


Сайт создан на Setup.ru Создать сайт бесплатно